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辛湘遇辣不怕在选址上有哪些细节?

日期:2020-09-11来源:辣不怕官网

  对于商铺而言,地理位置无疑是十分重要的,当店铺选址出现问题,后期怎么运营也无法改善多少,今天小编就请教了专业人士为大家分享辛湘遇辣不怕在选址上有哪些细节吧.

辛湘遇辣不怕在选址上有哪些细节

  1、产权方要明确

  首先,租商铺要明确房屋的产权问题,如果看中一铺面,而辛湘遇辣不怕要弄清楚的是该物业是不是归谁所有,必须要提供清晰的产权证,如果是门面转让的话,一定要有检验原始租赁合同,确认能否转租,防止因为没经过房东同意后续出现的一系列麻烦事。再一点,产权上要看房屋的属性是否可以商用,如果是住宅的话,后期在办理各种证件可能会遇到一些麻烦。

  2、基础建设

  辛湘遇辣不怕都知道,现在各种环保对餐饮业是管理的比较严格的,所以在选店铺的时候要看仔细是否具备开餐饮店的条件,如:电力、燃气、排烟、排污、上下水、消防等。辛湘遇辣不怕尤其要注意排烟,因为有很多商铺不具备排烟条件,以防后期有可能引起周边居民的投诉。

  3、实用面积确认

  面积大小是考察商铺的首要条件,面试大小一定要符合自己的要求,租金成本是否在自己所承担的范围之内。需要注意的是,辛湘遇辣不怕要弄明白建筑面积和实用面积。一般的店面都会有公摊,所以辛湘遇辣不怕要知道实际能使用的面积大小,提前做好规划,以免引起误会。

  5、楼层

  楼层的高低也会影响餐饮生意,小餐饮店一般选择临街一层的店比较好,尤其是带有快餐属性的,如果你选择在二楼、三楼或更高楼层,那么对生意有很大的影响。同时也要注意层高,辛湘遇辣不怕可以通过后期装修来进行改善。

  总之,辛湘遇辣不怕在硬件选择上一定要尽量争取更好的条件,为以后的运营和营销打下坚实的基础。一个店铺位置选好了,辛湘遇辣不怕还可以通过后期改造、调整来优化,精益求精。加盟辛湘遇辣不怕,专业团队为您进行详细全面的选址,帮助广大投资者者创业成功,有意者赶紧留言咨询吧。

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